Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Daria Property Management – Daria-us.com

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge, Leistungen und Angebote zwischen Daria Property Management (nachfolgend "Anbieter") und deren Kunden (nachfolgend "Kunde"), die über die Website www.daria-us.com oder auf anderem Wege abgeschlossen werden.

2. Leistungen

Der Anbieter erbringt Dienstleistungen im Bereich Immobilienverwaltung, insbesondere:

• Mietverwaltung
• WEG-Verwaltung
• Objektbetreuung und -kontrolle
• Nebenkostenabrechnungen
• Kommunikation mit Mietern, Dienstleistern und Behörden
• Instandhaltungs- und Reparaturkoordination

Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus dem individuell geschlossenen Verwaltungsvertrag.

3. Vertragsschluss

Ein Vertragsverhältnis kommt durch beiderseitige Unterzeichnung eines Verwaltungsvertrags oder durch ausdrückliche Annahme eines Angebots zustande. Die Angebote auf der Website sind unverbindlich.

4. Pflichten des Kunden

Der Kunde verpflichtet sich, alle für die Ausführung der Leistungen erforderlichen Informationen, Unterlagen und Zugänge rechtzeitig zur Verfügung zu stellen.

5. Vergütung

Die Vergütung richtet sich nach dem individuell vereinbarten Verwaltungsvertrag. Zahlungen sind innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungserhalt ohne Abzug fällig, sofern keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde.

6. Vertragslaufzeit und Kündigung

Die Laufzeit und Kündigungsfristen richten sich nach dem jeweiligen Verwaltungsvertrag. Fehlt eine individuelle Regelung, beträgt die Kündigungsfrist 3 Monate zum Quartalsende.

7. Haftung

Der Anbieter haftet für Schäden nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Für einfache Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, beschränkt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.

8. Datenschutz

Alle im Rahmen der Zusammenarbeit erhobenen Daten werden gemäß den geltenden Datenschutzgesetzen (DSGVO) behandelt. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

9. Schlussbestimmungen

Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Es gilt das Recht des Landes, in dem der Anbieter seinen Sitz hat. Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Anbieters.